Když přijde na pronajímání nemovitosti, mnoho lidí čelí rozhodnutí, zda by měli pronájem svého bytu svěřit makléři či profesionálnímu správci. Někteří lidé v tom totiž nevidí rozdíl, protože pokud mají zkušenost pouze s pronájmem tzv. “na vlastní pěst”, tak často také jenom pronajmou a další služby neposkytují.
Makléři nabízejí základní služby. Pomohou vám najít nájemníka, připraví nájemní smlouvu a předají nemovitost na základě předávacího protokolu. Nicméně, jejich péče tímto bodem končí. Jakmile máte nájemníka, další starost o byt je už jen na vás.
Na druhé straně kvalitní správce nabízí komplexní péči o váš majetek. Jakmile převezme byt, zaznamená všechny detaily o bytě a jeho současném stavu. Zajistí potřebné opravy, malování a úklid. Připraví nové fotky a virtuální prohlídku, které slouží nejen pro inzerci, ale také jako důkazní materiál o stavu při předání bytu k užívání. Dále inzeruje a hledá vhodného nájemníka, kontroluje jeho status pomocí registrů (insolvence, exekuce) a podrobných otázek. Také nájemníka pojistí.
A jaké další služby poskytuje?
A hlavně, má dlouhodobý zájem, abyste měli vyšší příjem z pronájmu a rostla hodnota vašeho bytu.
My konkrétně navíc vyhledáváme investorům další byty, které jim následně spravujeme. Budování majetku je tak mnohem jednodušší.
Dává vám toto smysl?
Neváhejte nás kontaktovat. S námi jsou vaše nemovitosti bez starostí.
Více na toto téma si můžete poslechnout v našem podcastu na YouTube či Spotify.