Rok 2025 je tu a s ním i povinnost podat přiznání k dani z nemovitých věcí. Tato daňová povinnost se týká všech majitelů nemovitostí, kteří v loňském roce získali, změnili nebo jinak upravili svůj majetek. Pokud se vás to týká, je důležité nepromeškat termín, který připadá na 31. ledna 2025.

Koho se tato povinnost týká?

Povinnost podat přiznání k dani z nemovitosti máte, pokud jste:

• Koupili, zdědili nebo obdrželi nemovitost – a stali jste se jejím novým vlastníkem.
• Dokončili stavbu, přístavbu nebo zásadní rekonstrukci, která ovlivnila hodnotu nebo využití nemovitosti.
• Změnili účel užívání nemovitosti, například převedli objekt z komerčního na rezidenční využití.

Pokud jste na své nemovitosti neprovedli žádné změny od posledního podání, přiznání znovu podávat nemusíte. Stačí počkat na platební údaje, které vám zašle finanční úřad.

Klíčová data a lhůty

• Podání přiznání: do 31. ledna 2025.
• Platba daně: do konce května 2025. U vyšších částek lze platbu rozdělit do dvou splátek (květen a listopad).

Jak přiznání podat?

Přiznání k dani z nemovitosti lze podat několika způsoby:

• Elektronicky: přes datovou schránku nebo online portál Moje Daně.
• Osobně: na příslušném finančním úřadu.
• Poštou: odesláním vyplněného formuláře na adresu finančního úřadu.

Pokud si nejste jisti správností vyplněných údajů, vyplatí se konzultace s daňovým poradcem nebo odborníkem na správu nemovitostí. Chyby v přiznání by mohly vést k prodlevám nebo sankcím.

Na co si dát pozor?

• Změna vlastnictví: Jestliže jste nemovitost prodali, oznamte to finančnímu úřadu. V opačném případě vám může být nesprávně předepsána daň.
• Různé sazby: Výše daně závisí na druhu nemovitosti (stavba, pozemek) a jejím účelu využití. Správně zadané údaje jsou klíčem k bezproblémovému vyřízení.
• Sankce za zpoždění: Za opožděné podání přiznání nebo neuhrazení daně včas hrozí pokuty. Tyto sankce se postupně zvyšují s délkou prodlení.

Proč to nepodcenit?

Řádné a včasné splnění povinností vám ušetří nejen stres, ale také peníze, které byste mohli zbytečně vydat na pokuty. Pokud si nejste jisti postupem nebo potřebujete pomoci, neváhejte využít služeb profesionálů.